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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：27.68 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
泰和東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：靜岡
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：70.456 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.401 坪
- 附屬建物面積：5.055 坪
- 土地面積：27.118 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於彰化市北區學區核心，具備典型的獨立別墅優勢，對於重視子女教育及追求生活品質的家庭而言，具備相當的吸引力。1950 萬的總價在該區域能取得 5 層樓、5 房 3 廳的獨立住宅，空間效益顯著。特別是其鄰近未來捷運路網與知名學校的地理優勢，長期持有價值值得關注。
然而，購屋者需特別留意屋齡已達 21 年的維護狀況，建議買前請專業檢驗人員進行詳細勘驗，並預留必要的修繕預算。此外，確認停車位規劃與 5 樓垂直移動的便利性也是關鍵決策點。若家庭成員行動自如且能接受老屋翻新，此物件在自住與資產保值上值得列入優先考慮。
問與答
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陳芊如(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0912-318463
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證號: (105)登字第306707號
彰化房產專家 陳芊如 0912318463
您好！我是您最值得信賴的房仲，專注於為每位客戶找到理想的家。我擁有誠實、專業的態度，並始終以同理心去理解客戶的需求。在這個充滿挑戰的市場中，我秉持謹慎的原則，竭誠為您提供最妥善的建議，讓整個購屋過程變得輕鬆愉快。
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